Välismaalaste ostuhuvi kinnisvara vastu Tenerifel ja Hispaanias on jätkuvalt kõrge!

Foto allikas: Idealista

Hispaania juhtiva kinnisvaraportaali, Idealista uuringu andmetel on välismaalaste ostuhuvi Hispaania kinnisvaraturul jätkuvalt suur.

Vastavalt idealista/data poolt kogutud nõudmiste andmetele 2020.aasta vältel on 9,5% otsingu sooritajatest pärit teistest riikidest. Väliskodanike kinnisvaranõudlus on kukkunud ligi neli punkti võrreldes 2019.aastaga ning selle põhjuseks on peamisel koroonaviiruse kriis ning sellega seotud ranged meetmed reisimise kontrollimisel ning väliskodanike sisenemisel Hispaaniasse, mis tekitanud paljudel inimestel viivituse kinnisvara ostmise või üürimise otsuse langetamisel, nii välismaalastel kui kohalikel kodanikel.

Elamute otsingute seas välisriikidest on juhtivatel kohtadel taaskord Suurbritannia, Saksamaa ja Prantsusmaa. Nagu varasemalt ning hoolimata sügavast covid-19 kriisist, on välisriikidest pärit kinnisvarahuviliste eelistatud piirkondadeks vahemere rannik ning mõlemad saarestikud. 

Välismaalaste huvi on suurim järgnevate provintside suhtes: Alicante (28,4%), Santa Cruz de Tenerife (26,2%), Baleaarid (25,6%), Malaga (22,2%) ja Las Palmas (Gran Canaria) (19,8%). Samas võib täheldada, et välismaalaste huvi Hispaania sisemaa provintside suhtes nii müügi kui üüri puhul on väga madal: Alava (2,2%), Zaragoza (2,6%), Valladolid (2,6%) või Guadalajara (2,9%).

Enamike provintside puhul on välismaalastest otsingu sooritajate põhiliseks kriteeriumiks leida maja väljaspool suuremaid linnasid, peamiselt päikese ja ranna läheduses ning heade ühenduste ja teenustega. Vaid üheksas regioonis oli välismaalaste nõudlus provintside pealinnades suurem kui mujal provintsis.

Suured pealinnad säilitavad oma atraktiivsuse turisti jaoks

Ranniku provintside pealinnade, Barcelona (14,4%), Valencia (14,8%), Cadiz (11,7%), puhul koos San Sebastiani ja Bilbaoga oli otsingute arv suurem kui mujal reginoonis. Sama võib täheldada ka osade sisemaa väljapaistvate linnade puhul nagu Sevilla, Madrid, Segovia ja Toledo.

Vastavalt rahvustele on edetabeli tipus Inglismaalt sooritatud otsingud, mis on suurima arvuga 20 provintsis ning inglaste jaoks kõige nõutumad piirkonnad on Alicante, Malaga ja Cadiz. Neile järgnevad Prantsusmaalt (12) sooritatud otsingud, mis on juhtival positsioonil Valencia, Barcelona, Tarragona ja Girona regioonides.

Kolmandal kohal on USA (8) kasutajate sooritatud otsingud, peamiselt Madridi, Salamanca ja Segovia ning teiste Hispaania sisemaa regioonide kohta. Samuti olulised on Saksamaalt (6) sooritatud otsingud, mille sihiks on Baleaarid ja Santa Cruz de Tenerife ning vähemal määral Toledo ja Teruel piirkonnad.

Uuringu metoodika

Uuringu sooritamiseks on Idealista võtnud aluseks Idealista portaali müügi- ja üüripakkumiste otsingu sooritaja IP asukoha. Seetõttu ei tähenda see alati kasutaja rahvust vaid asukohamaad. Näiteks võib esineda välismaalaste otsinguid, mis on sooritatud Hispaanias viibimise ajal või näiteks USA-s elavate Kolumbia ja Venetsueela kodanike sooritatud otsinguid Hispaania ranniku müügi- ja üüripakkumistele.

Artikkel on tõlgitud Idealista kinnisvaraportaalis 11.märtsil ilmunud artiklist, mida võib täismahus hispaaniakeelsena lugeda siit.